PARK OFFICE Karlsruhe

Das “Park-Office” ist als multifunktional und flexibel aufteilbares Verwaltungs- und Gewerbezentrum konzipiert. 25 Mieter aus den Bereichen Dienstleistung, Bank, IT-Branche, Arztpraxen und Gastronomie nutzen insgesamt ca. 9.000 m² Mietfläche in 12 Geschossen.
Das Gebäude mit einer Gesamtlänge von 75 Metern und der Turmhöhe von 45 Metern verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit 215 Stellplätzen auf 5 Ebenen.
Die attraktive Fußgängerachse des Cityparks, die sog. “Esplanade” in 6 Metern Höhe über dem Straßenniveau, überdeckt diese Garage und führt unter dem Hochhaus mit seinen “tanzenden” Stützen hindurch.
Der Blick aus den Büroräumen bietet ein herrliches Panorama in den Park, über die neuen Wohnbauten hinweg bis zu den Ausläufern des Schwarzwalds am Horizont.

Das neue Hochhaus in Karlsruhe!

PROJEKTDATEN PARKOFFICE, Ludwig-Erhard-Allee 20-24, CityPark in Karlsruhe

Bauherr:
Immotrend Bauträger du Immobilienkonzeptions GmbH und
IBA Immobilien Beteiligungs und Anlagen GmbH
Architekt:
archis Architekten+Ingenieure GmbH
Projektleitung:
Bastian Wieland, Dipl.-Ing.FH M.Eng. Freier Architekt

Grundstücksfläche (laut Stadtkarte)2.418,00 m²

Bruttogeschossflächen (BGF)
BGF ohne Untergeschoss und ohne Parkflächen 11.120,00 m²
BGF Parkflächen 5.534,00 m²
BGF gesamt inkl. Parkflächen 17.563,00 m²

Bruttorauminhalt (BRI)
BRI gesamt ohne Parkflächen 36.154,00 m³
BRI gesamt inkl. Parkflächen 49.989,00 m³

Vermietbare Flächen (gif)
Summe UG 628,00 m²
Summe EG – 10. OG 9.310,00 m²
Summe Stellplätze 213 Stk

Baukosten netto 14.500.000,00 €

Links:

www.parkoffice.de

www.citypark-karlsruhe.com